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內容簡介 0負債 = 財富自由？清償房屋貸款 = 提前退休？ 讓摩根士丹利前執行董事、《巴倫周刊》評比全美最佳顧問告訴你， 為何積極地償還債務，可能是所有人最常犯下的理財錯誤！ 紐約時報《債務的價值》暢銷作者－湯姆 • 安德森THOMAS J. ANDERSON 本書將一網打盡現代人沉重的債務難題，提供最精準的還款與存款策略 為何清償信用卡債永遠是首要任務？ 首購族究竟該選擇租房還是買房？ 債務都是邪惡的？如何區分好債與壞債？ 您應該如何調整債務收入和債務資產比率？ 固定債務還是浮動債務？流動性有多重要？ 大學和退休儲蓄的最佳分配方式是什麼？ 如何做出人生各階段的債務資產規劃表？ 一部顛覆傳統理財思維的「債務優化手冊」 傳統財務管理業者總是建議客戶儘快清償債務，但本書的觀點全然不同，建議人們如何思考本身之利益而策略性活用債務。這份完整而周詳的財務指南，提供內容明確、可行的方案，指導讀者如何同時運用資產負債表兩側的工具，建立財務安全網，累積自家財富及實現家庭夢想，經營妥善的退休計畫。 本書作者湯姆 • 安德森是《紐約時報》暢銷作家，全美知名的財務顧問，他將藉由本書提出顛覆性的個人理財計畫，策略性活用各種類型的債務。他引用適合每個人財務生命各階段的有效方法，以明確的架構配合最新的個案研究，便於讀者按照自己的條件與環境，規劃最適合的執行航道。同時，他將人生財務劃分為四個階段：起步、獨立、自由、均衡，並分別提供適當的工具與指引，建議讀者如何最有效地運用資產與債務，達成各階段的目標，乃至於最終邁入妥善的退休生活。 各界推薦 想達到財富自由卻不懂得運用資產負債表的兩側，就像是光靠單手游泳一樣，也許你還是能存活下來，但是絕不可能贏得任何比賽。透過湯姆嚴謹地說明，運用策略性債務實際能夠提升你的生活水平。——RAJ DATE，美國消費者金融保護局前副主任、芬威夏日風險投資管理合夥人 債務的運用是所有啟蒙運動的開端，包括矽谷和工業革命，同時也可說是造就了今日所有的創新與發明。這本富含價值的書籍優秀的解決了這個極具思考性的話題，除了湯姆下筆之前，還沒有人能辦到。——JAMES ALTUCHER，《 20招成功交易策略》作者 有鑑於今日這麼多的人被循環利息所壓垮，債務被視為惡夢不是沒有道理。本書在理論與實際上都證明了低息債務確實能有效增加我們的財富。債務不管在家庭、工作以及教育上，都有機會成為投資上的利器，而本書能提供這方面的良好計畫。——AARON PATZER， MINT.COM理財網站創辦人 債務不論是對公司還是個人，包括運用合法債務和確保降低成本上，都是一個極具價值與高度知識的金融議題。然而，大多數這方面的知識只存在於學術界，一般人並不是這麼容易了解與學習。湯姆的書成功結合了理論與實務市場，並以耳目一新的方式呈現了這個議題，打造出一本協助人們優化財務與人生規劃的最佳指南。——ANJAN THAKOR博士，華盛頓大學奧林商學院博士課程主任＆JOHN E. SIMON金融學教授 湯姆激勵了我們利用資產負債表的兩側達成目標。這些真實案例會讓你思考到為何以前從沒想過債務能這樣活用。你會忍不住讀完整本書籍，以此強化自己未來的財務計畫。——MICHAEL GIBBS博士，芝加哥大學布斯商學院經濟學教授 一般人恐怕很難跨過背負債務的魔咒。但在本書中，湯姆提供了一些戰略性的金融債務思維，破除傳統的悲觀想法。本書除了內容平易近人、發人省思，更提供了協助各財務階段人們的賺錢之道。——MAHENDRA GUPTA博士，華盛頓大學奧林商學院GERALDINE J. AND ROBERT L. VIRGIL會計與管理學教授＆前院長 詳細資料ISBN：9789868319400 叢書系列：寰宇財務教育 規格：平裝 / 344頁 / 14.8 X 21 CM / 普通級 / 單色印刷 / 初版 出版地：台灣 本書分類：商業理財> 投資理財> 理財規劃> 個人理財  內容連載前言 史蒂芬 · 甘達爾(STEPHEN GANDEL)《財星雜誌》數位副編輯 2016年9月30日 如同很多美國人一樣，我和債務之間有一段頗為糾結的歷史。20多歲時，我住在紐約市，生活入不敷出，只能靠借款過日子，信用卡債務快速累積；我幫自己挖了一個債務黑洞，完全不知道怎麼爬出來。 我顯然沒有辦法自行脫困。最後，我遇到了現在的老婆，我們結婚之後，她利用自己的儲蓄拉了我一把──雖然這並不是展開婚姻生活的好方式。 不過，債務也幫我累積了財富。2000年代中期，妻子和我買了一棟房子，我們當時辦了一筆負擔得起的最大額度貸款。更甚者，我們只清償利息的部分。我們完全不準備清償貸款本身，從來沒這個打算。現在，這棟房子的價值大約是我們當初購買的兩倍（至少ZILLOW這麼說）。至於我們沒拿去清償貸款本金所節省的儲蓄，大約每年8,400美元，或相當於總額96,600美元則有了更好的用途，一部份是用來翻修新廚房，並整理地下室。如果沒有這些儲蓄，我們也不可能輕鬆安排401(K)投資，準備供小孩子未來的大學教育費。 我究竟怎麼敢承擔這麼大筆房屋貸款的原因——至少當時大家都認為風險太高——我已經不太記得了。可是，我知道自己之所以有這種勇氣，一部份要歸功於湯姆 · 安德森(TOM ANDERSON)，還有我們多年來的電話閒聊，通常都發生在原本應該用來聊政治或運動話題的深夜時分。我們都是對於財務議題很著迷的人。 順便申明一點：我認識湯姆 · 安德森已經有20多年。我們是在大學時代認識的，很快就成為好朋友，而且這段友誼一直持續至今。 我從事個人理財和投資報導方面的工作，已有相當長的時間，這段期間也認識很多這個領域的人才。所以我可以公正的說，湯姆是我所認識最有見地、想法最具創意的財務規劃師。 本書將介紹一項有力的工具，協助各位累積財富，降低資金相關壓力，營造更快樂的未來。各位不妨利用書中所附的表格來實際練習，它們很有幫助。各位可能像我一樣，沒有辦法得到全部合格的分數，但絕對可以感受到正確的方向，以及達到目的地的方法。我現在有更強烈的信心，相信自己可以達成自己想要的目標。 看完整內容連載 |
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